新築一戸建て

江戸川区西小松川町4期　1号棟

情報更新日：2026/03/02　次回更新予定日：2026/03/25

価　格6,098万円（税込）

所在地東京都江戸川区西小松川町［周辺地図］

交　通都営新宿線「船堀」駅徒歩28分

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物件詳細情報

物件No.33000343818

所在地 東京都江戸川区西小松川町
交通 都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
間取 3LDK+1S
土地面積 76.08m² 実測
建物面積 116.75m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2026年1月
建物現況 完成済 建築確認番号 第25UDI1W建03988号
駐車スペース あり(車庫) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 218％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側5.4M公道に接道
小学校区 江戸川区立松江小学校（800m） 中学校区 江戸川区立松江第二中学校（1500m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項 景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等 新たな防火地域規制区域 準防火地域 道路斜線制限 第3種高度地区 日影規制(二種)5h-3h/4m 西小松川町、東小松川一・二丁目地区地区計画(令和7年6月18日第7号) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.93平米含 土地面積：76.04平米(公簿)

こだわり項目

全室2面採光LDK15帖以上ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング浄水器小学校800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社トラストリンクス
お電話でのお問い合わせは
03-5875-2435「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都江戸川区平井3-21-25
営業時間：10:00～20:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(1)第109681号