新築一戸建て

江戸川区鹿骨8期　2号棟

情報更新日：2025/11/08　次回更新予定日：2025/12/02

価　格6,999万円（税込）

所在地東京都江戸川区鹿骨１丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分

すべての画像

物件詳細情報

物件No.33000332059

所在地	東京都江戸川区鹿骨１丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	74.32m² 実測
建物面積	119.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1775号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2026年03月下旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	80％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.6M公道に接道南側5M公道に接道
小学校区	江戸川区立鹿骨松本小学校（800m）	中学校区	江戸川区立鹿骨中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m 第二種高度地区(16m) 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(すべき区域) 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物等建物面積：1階車庫面積約14.49平米含清掃用地持分：0.3平米有本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります

角地区画整理及び分譲地全室2面採光複層ガラスLDK15帖以上全居室収納床暖房ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機浴室1坪以上TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング浄水器小学校800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。